CATEGORY

敷金・原状回復

  • 2020年7月29日
  • 2020年9月19日

退去の敷金返還トラブルや退去費用トラブルは認定司法書士へ相談しましょう

退去の際の敷金返還トラブルや退去費用トラブルの相談について 退去の際に貸主から高額な退去費用請求(原状回復費用請求)されたり、返ってくると思っていた敷金が返還されなくて困っている方は多いと思います。 本来貸主に預けているだけの借主のお金である敷金なの […]

  • 2020年6月16日
  • 2020年9月4日

敷金・退去原状回復 ハウスクリーニング、鍵(カギ)、設備 ④

ハウスクリーニング、鍵(カギ)、設備の借主が負担する原状回復 ・鍵(カギ)を紛失した場合にはシリンダーの交換費用も負担しないといけません。  シリンダー交換費用の相場 ノーマルキー10,000円~15,000円 ディンプルキー15,000円~3000 […]

  • 2020年6月3日
  • 2020年9月4日

敷金・退去原状回復 網入りガラスの熱割れ・錆割れの責任 ③

賃貸の網入りガラスの熱割れ・錆入れの責任 火災保険は使える?  建具・柱の借主が負担する原状回復 網入りガラスとは 網入りガラスはアパートやマンションなどの集合住宅で比較的よく使用されているガラスでガラスの中に金属(ワイヤー)が入っています。 なぜ金 […]

  • 2020年6月1日
  • 2020年9月4日

敷金・退去原状回復 壁紙(クロス)、天井 ②

壁紙(クロス)、天井の借主が負担する原状回復 退去の原状回復でもっともトラブルが多いのが壁と壁紙(クロス)です。 費用負担の範囲 原状回復は借主の責任によって生じた減耗・キズ等の破損部分をもとの状態に戻すことであるから費用負担についても、破損部分の補 […]

  • 2020年5月30日
  • 2020年8月14日

敷金とは

敷金の定義 敷金とは、法律用語で、不動産の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である。 具体的には賃借人(借主)が家賃を滞納した場合や故意(わざと)や過失(不注意)で賃貸借契約の […]

  • 2020年5月27日
  • 2020年9月4日

敷金・退去原状回復 床(フローリング・クッションフロア・畳・カーペットなど) ①

賃貸借契約における原状回復とは 原状回復とは賃貸借契約書をご確認いただくと、必ず書かれている言葉です。 貸主と借主の原状回復についての解釈、考え方が違うので退去の際にトラブルになります。 原状回復とは貸主がよく誤解されているような、借りたときの状態に […]

>
CTR IMG