samurai

• 2020年6月1日
• 2020年10月26日

敷金・退去原状回復　壁紙(クロス)、天井　②

壁紙(クロス)、天井の借主が負担する原状回復 退去の原状回復でもっともトラブルが多いのが壁と壁紙(クロス)です。 費用負担の範囲 原状回復は借主の責任によって生じた減耗・キズ等の破損部分をもとの状態に戻すことであるから費用負担についても、破損部分の補 […]

• 2020年5月30日
• 2020年8月14日

敷金とは

敷金の定義 敷金とは、法律用語で、不動産の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である。 具体的には賃借人(借主)が家賃を滞納した場合や故意(わざと)や過失(不注意)で賃貸借契約の […]

• 2020年5月27日
• 2020年9月4日

敷金・退去原状回復　床(フローリング・クッションフロア・畳・カーペットなど) ①

賃貸借契約における原状回復とは 原状回復とは賃貸借契約書をご確認いただくと、必ず書かれている言葉です。 貸主と借主の原状回復についての解釈、考え方が違うので退去の際にトラブルになります。 原状回復とは貸主がよく誤解されているような、借りたときの状態に […]